ДОЛЯ В ЗАГОРОДНОМ БИЗНЕСЕ · ПЕРМСКИЙ КРАЙ
Хватит искать, куда пристроить деньги.
Войдите в бизнес, который уже зарабатывает
Хватит искать, куда пристроить деньги.
Войдите в бизнес, который уже зарабатывает
3 дома, баня, своя загрузка и постоянные клиенты. Продаём от 1/3 до 100% в бизнесе — с домом и землёй в собственности на ваше имя.
- 10 млнвыручка в год
- 50 млнстоимость комплекса
- 1-3доли инвесторов
- 2023год постройки и запуска
1 · ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ
Это не инвестиция в идею.
Это вход в уже работающий бизнес с домом и землей в собственности
Это вход в уже работающий бизнес с домом и землей в собственности
Дом и земля — в собственность на ваше имя. Гости, бронирования и выручка уже сейчас, а не через два года после стройки.
- 3 дома4 гостя в каждом
- Баняотдельный источник выручки
- Территорияинфраструктура и благоустройство
- Продажибронирования, клиенты, отзывы
- все инструментымодуль бронирования, сайт и социальные сети
- Операционкаотлаженное управление базой
2 · ПОЧЕМУ СЕЙЧАС
Деньги должны работать.
главный Вопрос — где им сейчас безопаснее
главный Вопрос — где им сейчас безопаснее
Дом и земля — в собственность на ваше имя. Гости, бронирования и выручка уже сейчас, а не через два года после стройки.
Банковский вклад
- Ставка не покрывает реальную инфляцию через 2−3 года
- Деньги лежат, а не работают
- Никакого актива на руках — только цифра в приложении
фондовый рынок и акции
- Курс может упасть на 20% за неделю без вашего участия
- Компания и решения — не ваши
- Нужно постоянно следить за рынком
Недвижимость + действующий бизнес
- Земля и дом оформлены на вас
- Бизнес уже приносит выручку, а не обещает её
- Можно приехать и увидеть, чем вы владеете
Актив, который можно потрогать, плюс бизнес, который уже работает — сочетание, которое не зависит от котировок и новостного фона. Недвижимость с бизнесом внутри — не альтернатива банку, акциям и крипте, а то, к чему многие приходят после них.
3 · САМЫЕ ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ
Отвечаем сразу
Это стоимость готового объекта: земля, три дома, банный комплекс, бассейн — построено в 2023 году и уже работает. В презентации — расчёт по каждой позиции.
Выплаты — ежеквартально, пропорционально доле, после вычета расходов на управление объектом. Точную цифру чистой прибыли показываем в презентации по итогам аудита.
Управляющая компания: бронирования, клининг, обслуживание. Умный дом снижает зависимость от персонала. Вы не занимаетесь операционкой.
Баня и бассейн работают круглый год — доход не завязан только на летний сезон. Реальные цифры по месяцам — в финансовой модели.
Да. Дом, оформленный на вас, можно бронировать для личного отдыха в любое время по согласованию с управляющей компанией.
Земельный участок и один из трёх домов — на ваше имя, регистрация в Росреестре. Не абстрактная доля в ООО, а реальная недвижимость.
4 · ПРО САМ ОБЪЕКТ
Полностью построенная и работающая база, не требующая вложений
Посёлок Протасы, 30 минут от Перми. Комплекс построен в 2023 году и работает — это не проект на бумаге.
3 дома по 60 м²
- Участок 33 сотки, ИЖС, можно расширить ещё на гектар
- Стиль хай-тек, умный дом, полностью укомплектованы
- Свои бассейн и купель с подогревом и гидромассажем
УМНАЯ БАНЯ 80 м²
- Парная из липы, панорамное окно на поля
- Умный дом, управление с телефона
- Работает отдельно от домов — доход круглый год
каналы продвижения
Загрузка базы в высокий сезон от 80% благодаря качественному маркетингу
*Meta (Instagram) признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ
сообщество вконтакте
4,6 тыс подписчиков
4,6 тыс подписчиков
Управляющая компания
- Управление базой полностью отлажено и работает без вашего участия
- На объекте — команда во главе с управляющим
- Все статьи расходов на управление — открыто в презентации
5 · АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ
Сравните сами
Мы не первый вариант, который приходит в голову с такой суммой.
Вот с чем реально придётся сравнивать:
Вот с чем реально придётся сравнивать:
КУПИТЬ КВАРТИРУ
- Простаивает между жильцами
- Ремонт съедает всю доходность
- Потолок — 4–5% годовых
Купить коммерцию
- Арендатор съедет — и вы без дохода
- Нужен свой управляющий
- Тот же риск простоя
ПОСТРОИТЬ ДОМ для АРЕНДЫ
- Земля, стройка, разрешения — год-полтора
- Персонал, реклама, ошибки запуска
- Первый сезон почти всегда в минус
ДОЛЯ, ЗЕМЛЯ И ДОМ В ИНСАЙТ
- Объект построен и работает с 2023 года
- Гости и загрузка есть уже сейчас
- Видна реальная выручка, а не прогноз
6 · КАК ВСЁ ПРОИСХОДИТ
Шесть шагов от разговора до документов на руках
Короткий разговор
Что вы сейчас рассматриваете и что для вас важнее — доход, сохранность денег или владение активом.
Презентация с цифрами
Выручка, загрузка, расходы, прибыль, сезонность — только факты за прошлые периоды, без прогнозов.
Созвон
Обсуждаем вашу ситуацию: сколько денег, на какой срок, готовы ли участвовать в управлении.
Смотрите объект
30 минут от Перми. Приезжаете и смотрите сами, а не на фото. Также можем устроить онлайн-показ.
Проверка документов
Юрлицо, право собственности, обременения — можно проверить самому или со своим юристом.
Сделка
Оформляем долю и вход в проект.
ГОВОРИМ ПРЯМО, А НЕ ТОЛЬКО ХОРОШЕЕ
16 млн ₽ за 1/3 при оценке 50 млн ₽ — не сделка, которая продаёт себя сама.
Мы не прячем это за красивыми фото домиков.
Поэтому в презентации — честная структура расходов, реальная выручка и прогноз по рыночным ставкам.
16 млн ₽ за 1/3 при оценке 50 млн ₽ — не сделка, которая продаёт себя сама.
Мы не прячем это за красивыми фото домиков.
Поэтому в презентации — честная структура расходов, реальная выручка и прогноз по рыночным ставкам.
Хотите увидеть проект изнутри?
Получите подробную презентацию с финансовой моделью, структурой сделки и операционными показателями.
Хотите увидеть проект изнутри?
Получите подробную презентацию с финансовой моделью, структурой сделки и операционными показателями.
или приезжайте на базу и посмотрите на месте
Пермский край, пос. Протасы, 51-й квартал, 6
